Wohnhäuser und Firmengebäude müssen gereinigt und gewartet werden. Außenanlagen brauchen ebenfalls regelmäßige Pflege. Hier erfahren Sie, bei welchen Tätigkeiten Ihr Hausmeister Sie im Sommer unterstützt.

So heiß die Sommertemperaturen auch sein können, als Immobilienbesitzer und Gebäudeverwalter müssen Sie auch im Sommer dafür sorgen, dass Ihr Grundstück samt Gebäude sauber und gepflegt ist. Außerdem müssen Sie auf Sicherheit achten, die beispielsweise durch eine geschädigte Bausubstanz gefährdet werden kann. Um Fehlern und Gefahren vorzubeugen, übergeben Sie die Sommerarbeiten rund um Mehrfamilienhäuser, Firmengebäude, öffentliche und medizinische Einrichtungen und Grundstücke besser einem professionellen Hausmeisterservice.

Garten- und Grünflächenpflege

Neben dem Rasenmähen werden im Sommer beispielsweise Blumenbeete sommerlich angerichtet oder nach Stürmen gefallene Blätter und Äste beseitigt. Die Entsorgung von Grünschnitt und Gartenabfällen gehört ebenfalls zur Grünanlagenpflege.

Reinigungsarbeiten

Dazu gehört etwa der Kehrdienst von Kellerräumen, Treppenhäusern, Straßen, Gehwegen oder Parkplätzen.

Ungezieferbekämpfung

Im Sommer sind Insekten und andere Schädlinge besonders aktiv. Damit Waschbären, Küchenschaben, Ameisen, Bettwanzen, Motten, Silberfischchen oder Mäuse nicht den Hausfrieden oder Firmenbetrieb stören, kümmert sich der Hauswart darum, dem Schädlingsbefall vorzubeugen. Ist das Ungeziefer doch mit eingezogen, sorgt der Hausmeister selbst oder ein beauftragter Schädlingsbekämpfer dafür, dass die unliebsamen „Gäste“ wieder verschwinden. Hausmeister wissen auch, dass geschützte Arten, wie Bienen oder Hornissen, die sich im Gebäude eingenistet haben, tierschutzrechtlich vom Fachmann umgesiedelt werden müssen.

Besichtigung und Kontrolle auf Schäden der Bausubstanz

Ein Hausmeister überprüft regelmäßig den Gesamtzustand der Gebäude, Außenflächen, Garagen, Tiefgaragen und Fahrzeugstellplätze, um vorhandene Schäden rechtzeitig zu entdecken und zu beheben.

Überwachung technischer Anlagen

Technische Einrichtungen in Immobilien sind unter anderem Abwasserkanäle, die frei sein müssen. Auch Lüftungsanlagen, die in Wohnanlagen oder Werkshallen die Luft umwälzen und filtern, werden kontrolliert und gewartet.

Mülldienst

Zum Hausmeisterservice gehört es auch, den Müll von Außenanlagen aufzunehmen, Mülleimer in den Gebäuden und Außenanlagen zu leeren, Abfall richtig zu trennen, in die Mülltonnen und -container zu entsorgen oder andere Abfälle zum Wertstoffhof zu bringen. Außerdem reinigt der Hausmeister die Mülltonnenplätze und sorgt dafür, dass die regelmäßige Leerung durch die Müllabfuhr reibungslos erfolgen kann.

Kleinreparaturen an Immobilien und Außenanlagen

Der Hausmeisterdienst repariert beispielsweise tropfende Wasserhähne, befestigt lockere Geländer, tauscht kaputte Leuchtmittel und Mülleimer aus, entlüftet Heizungen oder nimmt kleine Schönheitsreparaturen in Innenräumen, außen am Gebäude und im Außenbereich vor.

Verwaltungstätigkeiten

Bei verschiedenen Verwaltungsaufgaben unterstützt der Hausmeister die Gebäudeeigentümer. Er führt beispielsweise Besichtigungstermine mit Wohnungsinteressenten durch, übergibt die Schlüssel oder erstellt Übergabeprotokolle, wenn Mieter wechseln. Auch Zählerstände liest der Hausmeister ab und leitet die Daten an die Hausverwaltung oder direkt an die Versorger weiter.

Kontaktperson zwischen Vermieter und Mietern

Gibt es beispielsweise Streitigkeiten oder Unklarheiten zwischen den Mietern, ist der Hausmeister erster Ansprechpartner. Und sei es nur, weil nicht alle mit der Art des Lüftens im Haus gegen die Sommerhitze einverstanden sind. Vor allem Wohnungsgesellschaften mit vielen Mietparteien profitieren vom Hausmeister als Vermittler und Schlichter.

Hausmeister als Alleskönner? – Nicht immer!

Sofern der Hausmeisterservice spezifisches Fachpersonal zur Verfügung hat, können diese auch größere Reparaturen am Bauwerk oder entsprechend spezielle Aufgaben übernehmen. Ist es nötig für fachbezogene Tätigkeitsbereiche andere Dienstleister zu beauftragen, kontaktiert der Hausmeister verschiedene Fachfirmen, holt deren Angebote ein und bespricht die Auswahl mit dem Hauseigentümer. Ist entschieden, wer den Fachauftrag erhält, überwacht und kontrolliert der Hausmeister die Arbeitseinsätze.

Statt selbst Hand anlegen zu müssen, unterstützt Sie Ihr Hausmeisterservice bei allen Pflege- und Instandhaltungsarbeiten im Sommer, die rund um Ihre Immobilie im Innen- und Außenbereich zu erledigen sind. Unser Hausmeisterdienst ist im Raum Nürnberg, Fürth, Erlangen bis Bamberg und Ansbach ganzjährig Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.

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